통신판매업 창업을 위해 비상주 사무실 실제 계약 후기

통신판매업이라는 새로운 도전을 시작하면서 가장 먼저 부딪힌 문제가 바로 사업장 주소지였어요. 처음에는 제가 이미 운영 중인 본업 사무실을 활용해 보려 했지만, 하나의 주소지에 업종이 다른 사업자를 추가하는 것이 쉽지 않아 결국 실패하고 말았습니다.

결국 저는 제 상황에 가장 맞는 주소지를 찾기 위해 여러 방법을 고민하게 되었고, 그 과정에서 느낀 점들을 정리해 보았습니다.

통신판매업 창업을 위해 비상주 사무실 실제 계약 후기

어떤 사업이든지 시작하면 사업자등록증을 세무서에서 발급받아야 하는데요. 이를 위해서는 사업자 주소지가 필요합니다. 통신판매업은 사실 장소 상관없이 일을 할 수 있지만, 어쨌든 사업자를 만들려면 어쩔 수 없습니다. 아래와 같은 방법들이 있어요.

일반 사무실 임대

사업을 시작할 때 가장 정석적인 방법은 역시 본인만의 사무실을 얻는 것이죠. 일에만 집중할 수 있는 독립된 공간이 생기고 사업자 등록도 깔끔하게 해결되니까요.

하지만 초기 자본이 넉넉하지 않은 상태에서 매월 나가는 월세와 관리비, 그리고 보통 2년으로 묶이는 임대차 계약은 상당한 부담이 됩니다. 통신판매업은 노트북만 있으면 장소에 구애받지 않는데, 굳이 처음부터 큰 고정비를 지출할 필요는 없다고 판단해서 고려하지 않았어요.

집 주소를 사업자로 등록

가장 비용이 들지 않는 방법은 현재 살고 있는 집 주소로 사업자를 내는 거예요. 정말 간편하죠. 하지만 온라인 쇼핑몰 하단에 제 집 주소가 그대로 노출된다는 점이 마음에 걸렸습니다.

구매자 입장에서 주소가 아파트나 빌라로 되어 있으면 신뢰도가 조금 떨어져 보일 수도 있고, 혹시라도 나중에 고객과 분쟁이 생겼을 때 가족들이 함께 사는 공간이 알려지는 게 조심스러웠거든요.

사실 이렇게 시작하는 분들이 많이 계시니까 신경 쓰지 않는다면 추천합니다. 집이 자가가 아니라 월세나 전세라도 상관없습니다. 사무실과 똑같이 임대 계약서가 있으니까요.

공유 오피스 계약

집에서 일하기는 싫고 사무실 임대료는 부담스러울 때 공유 오피스가 좋은 대안이 되기도 하죠. 요즘은 시설이 워낙 좋아져서 쾌적한 환경에서 업무를 볼 수 있고, 회의실 같은 부대시설도 자유롭게 쓸 수 있거든요.

다만 1인석 기준으로 월 40만 원에서 60만 원 정도 하는 비용이 만만치 않았습니다. 임대 기간이 월 단위라 유연하긴 하지만, 매출이 아직 발생하지 않는 단계에서는 이 역시 사치라는 생각이 들었죠.

비상주 사무실 계약

결국 제가 선택한 것은 비상주 사무실입니다. 실제 공간을 쓰지는 않고 사업자 등록을 위한 주소지가 필요한 사람들에게 최고의 대안이죠. 여러 업체를 검색해서 비교해 봤는데요.

보통 1개월에 10,000원 ~ 50,000원 사이 금액이었고, 저는 1년 약 15만 원 정도에 저렴한 업체로 계약을 했습니다. 어차피 출근을 못하는데 굳이 비싼 금액을 지불할 필요는 없으니까요. 임차료를 결제한 뒤, 전자계약서에 서명, 계약서를 받는 것까지 비대면으로 3시간 정도 걸렸네요.

참고로 이런 곳들은 대부분 전대차 계약 형태라 사업자 등록 시 건물주의 전대 사용 동의서가 필요한데, 제가 계약한 곳은 계약서에 이 서류가 포함되어 있어 아주 편했습니다.

출근은 하지 않지만, 사업자 주소지가 등록되어 있다 보니 서류나 우편이 올 경우가 있을 수 있는데요. 이런 경우에는 내가 있는 위치로 다시 우편물을 보내주는 유료 서비스도 있어서 안심했어요. 이제 주소지 문제가 해결되었으니 사업자 등록을 신청하는 일만 남았습니다.